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    sid47208374卞海燕 (律师) 提出的问题

    sid47208374
    购房定金如何退还?
    回答:0 浏览:633 提问时间:2018/4/10 17:01:36
    以下是协议书的定金,请问怎么样才能退回定金?1、认购人(买?#20132;?#20057;方)对。熙山郡。商品房已做了充分全面的了解,并认可贵州宏臣房地产开发有限公司(卖?#20132;?#30002;方)公示的相关商品房买卖合同条款,自愿签定本认购协议书并缴纳购房定金。2、买?#22870;?#35777;在本认购协议书签定之日起15日内(即在2018年4月23日之前),携此认购书、购房定金收据、首期房款和卖方要求的其他资料(包括按?#26131;?#26009;)到卖方售楼中心与卖方签定正式的《商品房买卖合同》(包括合同附件及补充条款,下同)和办理相关事宜。上述定金在甲、?#23452;?#26041;签定正式的《商品房买卖合同》后抵作该房屋的购房价款,甲方将履行对应的价格、面积、户型?#32676;?#35748;购时告知乙方的一致,乙方需保证提供的购房资料和按?#26131;?#26009;无误、保证无不?#21363;?#27454;记录和被限制贷款的其他情况,若乙方存在不?#21363;?#27454;记录或被限制贷款的情况的乙?#22870;?#35777;在约定的范围内通过自己的其他途径办理房款手续或贷款手续,若仍然不能办理完毕按揭贷款手续的,乙方选择一次?#24895;?#28165;购房款,否则购房定金也不予以退还。3、买方在签定认购书后,卖方不得将其认购的房屋另售他人,否则卖方须双倍返还买方购房定金,如买方不按第二款所规定的时间与卖方签定《商品房买卖合同》或未按第二款规定向卖方交纳首期购房款,则卖方有权将买方定购的商品房无偿收回并转售,并无须另行通知,同时卖方不予退还其购房定金。4、买方在签定认购书后,所选定的认购房屋,买方不得更名或转售他人·否则?#28216;?#20080;方自动放弃购买,卖方有权将买方认购的商品房无偿收回并转售,并无须另行通知,同时卖方不予退还其购房定金。 5、买方对上述填写的资料必须属实无误, 如有错漏导致买方不能收到卖方的通知、信件或电话。责任由买方承担,卖方概不负责。 6、此认购书一式叁份,卖方贰份,买方壹份,经双方签署盖章并在卖方?#23548;?#25910;到买方的购房本金后生效。在此认购书一式叁份,卖方贰份,买方壹份,经双方签署盖章并在卖方?#23548;?#25910;到买方的购房本金后生效。在签定《商品房买卖合同》后自动作废并由卖方收回。 7、本认购书解释权归贵州宏臣房地产开发有限公司所有。
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